להשוואת מחירי ביטוח משכנתא באתר בנקרייט הכנסו לכאן

פוליסת ביטוח משכנתא משמשת למעשה את הבנק אשר מעניק את המשכנתא יותר ממה שהיא משמשת את המבוטח עצמו. בעת קבלת משכנתא לצורך רכישה של נכס כלשהו, הבנק משעבד את הנכס כנגד ההלוואה כעירבון, כך שבמידה והלווה לא יוכל לעמוד בהחזרי התשלומים שלו מסיבה כזו או אחרת, יוכל הבנק לנכס לעצמו את הנכס ובכך להחזיר לעצמו את החוב שצבר הלווה.

עירבון נוסף של הבנקים להחזר הלוואה זהו ביטוח משכנתא, כאשר ביטוח משכנתא נחלק לביטוח חיים וביטוח מבנה, ומטרתו של ביטוח משכנתא הוא להבטיח את החזר התשלומים של ההלוואה לבנק במקרי אסון או לאור תרחישים מסויימים.

• ביטוח מבנה- ביטוח משכנתא אשר מתייחס למבנה מעניק כיסוי במקרה בו נגרם נזק למבנה עצמו. כך במידה ואכן התממש תרחיש שכזה, חברת הביטוח אחראית על החזר מלוא החוב אשר נותר בגין המשכנתא לבנק. חשוב להדגיש, שמחר וגובה הפוליסה צריך לעמוד בקו ישר עם גובה המשכנתא הרי שבזמן שבוחרים ביטוח משכנתא למבנה חשוב להקפיד על כך שגובה כיסוי הביטוח יהיה עבור כל הסכום של המשכנתא, אחרת המטרה לשמה נרכש הביטוח מתפספסת.
• ביטוח חיים- במקרה בו האדם אשר לקח על עצמו משכנתא נפטר חלילה, ביטוח משכנתא יכסה את יתרת התשלומים ויחזיר את החוב הפתוח לבנק. ביטוח זה בא לכסות למעשה את בן הזוג אשר נותר בחיים, ועל מנת שנטל התשלומים של יתרת החוב לא יפלו על בן הזוג אשר נותר בגפו, ישנו ביטוח חיים אשר יכסה את החוב כלפי הבנק.

בחירת ביטוח משכנתא

להבדיל מבעבר, הרי שהיום עומדת לרשותו של כל אדם האפשרות לבחור באופן עצמאי את חברת הביטוח אשר ממנה ירכוש ביטוח משכנתא. בעבר, החלטה זו הייתה נתונה לבנקים בלבד, וכך מצאו עצמם אנשים רבים משלמים סכומים גבוהים עבור ביטוח משכנתא שפעמים רבות כלל לא התאים למצבם, גילם או הכוח הכלכלי שלהם. כיום, המצב הוא שונה, כעת ביטוח משכנתא ניתן לרכוש באופן עצמאי אצל חברות הביטוח השונות אשר מציעות פוליסות ביטוח למשכנתאות. פתיחתו של השוק מבחינת חברות הביטוח הכניסה שחקנים חדשים לתמונה, והתחרות גדלה באופן משמעותי, מה שאומר שהתנאים והמחירים של פוליסות ביטוח משכנתא הפכו מגוונים ואטרקטיביים הרבה יותר. בעזרת מחשבון משכנתא תוכלו לעשות את כל החישובים הרלוונטיים עבורכם הן לצורך בחירת המשכנתא המתאימה לכם ביותר הן מבחינת ביצוע חישובים שונים כמו חישובי ריבית משכנתא, החזרי משכנתא וגובה המשכנתא הסופי אותו יהיה עליכם להחזיר על מנת למקד את החיפוש אחר פוליסת ביטוח המשכנתא הטובה ביותר.

חשוב להדגיש שבמצב של היום, ביצוע מחקר שוק בדבר ההצעות השונות אשר עומדות לרשותכם בכל הנוגע למשכנתאות ולפוליסות ביטוח משכנתא יעזרו לכם לקבל הצעות כדאיות במיוחד, וכך תוכלו לחסוך הוצאות רבות.